Открытие агентства недвижимости

Открытие агентства недвижимости     Большинство людей, которые далеки от бизнеса, считают, что одним из самых выгодных бизнес-проектов является создание и открытие агентства недвижимости. Люди, которые имеют непосредственное отношение в этому бизнесу, убедились в его прибыльности. Зарегистрировать агентство не так уж и сложно: достаточно собрать необходимый пакет документов для получения свидетельства о государственной регистрации.

     Однако этого не достаточно, так как имея на руках свидетельство о регистрации агентства недвижимости, прибыль получить невозможно. До получения первой прибыли предстоит еще много кропотливой работы. В первую очередь, необходимо изучить рынок недвижимости своего региона, спрос на нее и предложения. Найти помещение для организации офиса, первоначальный капитал и многое другое.

     Лучшим вариантом будет организация агентства с партнером. Поиск партнеров лучше всего начать до момента государственной регистрации. Ведь в данном случае, зная сумму, которой вы вместе располагаете, можно определиться и с формой предприятия – ООО, ЗАО или ИП. На этом этапе можно прибегнуть и к помощи профессионалов. Подбор офисного помещения и изучения рынка недвижимости является следующим этапом в организации деятельности агентства недвижимости. Партнеры, как нельзя кстати, будут просто необходимы на этом этапе. Рынок недвижимости достаточно большой, как и участников, и одному в нем разобраться займет много сил и времени. Одновременно необходимо начинать подбирать и коллектив риэлторов, производить закупку оргтехники, начинать заниматься собственной рекламой.

     Не лишним будет создать собственный сайт и приложить максимум усилий для его раскрутки, ведь стать новым участником рынка недвижимости задача довольно не простая. Не стоит забывать, что реклама в данном бизнесе является главным движущим звеном. В последующем необходимо продумывать и продвижение своего сайта: копирайтинг, медийная и контекстная реклама, что позволит увеличить число клиентов вашей компании. Партнеры вам также нужны будут при расширении своего агентства, т.е. при открытии филиалов.

     Обучению персонала необходимо также уделить пристальное внимание, ведь от этого зависит успех вашего собственного дела. В настоящее время имеется много обучающих этому делу центров подготовки. Кроме этого, вы и сами должны иметь навыки управления персоналом, уметь правильно подобрать грамотную команду. Работающие у вас в штате риэлторы должны своевременно искать новые объекты недвижимости, завлекать потенциальных клиентов, что бы ваш бизнес оказался прибыльным.

     Для того, чтобы не возникло в дальнейшем проблем при распределении прибыли, лучше всего о порядке ее распределения между вами и партнерами оговорить заранее. Процент прибыли на первом этапе устанавливать лучше не большой, что значительно удешевит стоимость оказываемых вашим агентством услуг, а следовательно, привлечет больше клиентской базы. Это закон бизнеса и главное, чтобы об этом понимали и ваши партнеры.

     Важным аспектом успешного бизнеса на рынке недвижимости является и создание собственного клиентского и объектного трафика для риэлторской компании, а также собственной внутриагентской сети. Если Вы будете владеть самой свежей информацией на рынке недвижимости, внимательно следить за ценовой политикой – успех вашего бизнеса гарантирован.

     Необходимо также сформировать и свою добывающую информацию брокерскую команду, что позволит вам оперативно реагировать на спрос и предложения на рынке недвижимости.

     Не забывайте также уделять внимание и культуре общения с клиентами, ведь довольный клиент, как правило, всегда посоветует знакомым обращаться именно в ваше агентство, что само по себе является «живой» рекламой.

     Попробуйте свои силы в организации своего бизнеса с учетом этих рекомендаций, и успех вам гарантирован!

С Уважением, Сергей Курников

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *